Burbujas

Esto lo podemos explicar con un ejemplo :

Suponga que esta pensando comprar una casa que esta seguro que valdrá S/. 220.000 dentro de un año y suponga que el tipo de interés actual es del 10% . un precio razonable por ella seria su valor actual , S/. 200.00.

Riesgo : Suponga que ahora la situación no esta segura , la mayoría de la gente cree que valdrá   S/.     220.000  pero no existe ninguna seguridad . en tal caso es cosa de esperar que la casa se vendiera por algo menos de S/. 200.000 debido al riesgo de compra.

Ahora suponga que pasa el año y la casa resulta que vale 240.000 S/. mucho mas de lo supuesto.su valor a aumentado en 20 % , a pesar que el tipo de interés vigente siga siendo 10% . es posible que haga cambiar de opinión a la gente , y que empiece a pensar que la casa se empiece al multiplicar su precio para el año siguiente.

Ahora con la especulación la gente estará presionado por comprar la casa que por lo cual el valor de la casa se incrementara. 

Al igual que en el análisis de ajuste de precios , los activos que la gente espera que tengas un rendimiento superior al tipo de interés suben el precio . la subida del precio tiende a reducir la demanda actual , pero también puede animar a la gente esperar que el rendimiento se aumente en el futuro .

El 1er efecto _ la subida de precios -> reduce la demanda "tiende a estabilizar los precios.

El 2do efecto _la subida de precios ->lleva a crecer que estos serán aun mas altos en el futuro.tiende a desestabilizarlos.

Esto se trata de una burbuja , en el cual el precio de un activo sube , por un u otra razon , y esto lleva a que la gente esperar a que suba aun mas en el futuro. pero si la gente espera que el precio del activo suba en el futuro , trata de comprar cuanto antes , presionando aun mas el precio de alza